Представляем вашему вниманию информацию об очередных победных делах членов Ульяновского регионального отделения Ассоциации юристов России - экспертов Государственного юридического бюро.
В статье вы познакомитесь с историей оформления в собственность гаражного бокса, а также рассмотрите два неоднозначных случая из жизни и узнаете о нюансах отмены судебных решений.
Приятного чтения!
ВОПРОСЫ ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ
Гараж определяется как нежилая постройка, и требует обязательную регистрацию в реестре. Если этого не сделать, последуют регулярные штрафы и проблемы с законом. Более того, в ряде случаев можно даже лишиться своего гаража, например, если застройщик решит построить на его месте многоэтажный дом.
Закон о гаражной амнистии призван решить ряд проблем в правовом поле, и преимущества его весьма очевидны: упрощённая форма оформления в собственность, возможность в полной мере пользоваться имуществом, решение проблем в интересах будущих наследников. Однако здесь могут возникнуть и определённые трудности, справиться с которыми помогут только опытные специалисты в сфере права.
За помощью по данному вопросу к экспертам Госюрбюро обратился житель города Ульяновска. Мужчина является членом ГСК «Икар» и владельцем гаражного бокса. Но право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Гражданин хотел исправить сложившуюся ситуацию и обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако регистрация была приостановлена, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, несмотря на то, что все необходимые документы были предоставлены.
Самостоятельно разобраться со сложившейся ситуацией мужчине не удалось, поэтому он обратился за помощью опытных специалистов в сфере права. Эксперт Госюрбюро Юлия Ерофеева провела правовой анализ ситуации, предоставила устную консультацию, а затем помогла составить исковое заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество.
По итогу решением Заволжского районного суда города Ульяновска исковые требования мужчины были удовлетворены в полном объёме. Вступление данного решения в законную силу будет являться основанием для регистрации права собственности в Росреестре.
ДОЛГ ПО ОШИБКЕ
Собственники или наниматели жилого помещения обязаны своевременно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства. В противном случае им грозят санкции в виде начисления пени, отключения подачи электричества и даже выселения. Управляющая компания имеет право подать в суд за долги за неоплату услуг ЖКХ уже спустя два месяца после прекращения платежей, независимо от размера задолженности. Но что делать, если вы исправно оплачиваете все счета, а через какое-то время с вас пытаются взыскать долг? Разберёмся на отдельном случае из практики.
За квалифицированной юридической помощью обратилась жительница Сурского района Ульяновской области. Гражданка серебряного возраста рассказала, что получила судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Горкомхоз» задолженности за обращение с твёрдыми коммунальными отходами в размере 6 700 рублей и госпошлины - 2 000 рублей.
Для женщины это стало большим удивлением, ведь она своевременно и в полном объёме оплачивает все коммунальные услуги, в том числе по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При этом доказательства - все квитанции об оплате имеются на руках.
На помощь гражданке пришла опытный эксперт Госюрбюро Светлана Филюшкина. Юрист внимательно изучила ситуацию, просмотрела документы и оказала устную консультацию. После этого было принято решение обращаться в суд с требованием отмены судебного приказа, и составлено соответствующее заявление.
Решением суда требования женщины были удовлетворены в полном объёме: судебный приказ был отменён, и теперь гражданка может с облегчением выдохнуть, не переживая, что её заставят повторно платить за уже оплаченные коммунальные услуги.
ПЛАТА ПО СЧЕТАМ
Сегодня договор займа, пожалуй, можно считать самым распространённым видом сделки. Такой договор, в отличие от кредитного, может быть оформлен не только между банком и заёмщиком, но и между гражданами или другими организациями. При этом объектом соглашения могут выступать как деньги, так и любое другое имущество. Это кажется прекрасным решением в ситуациях, когда нужны денежные средства, но заёмщику необходимо помнить о том, что полученную сумму он обязан возвратить в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Невыполнение этих условий может повлечь за собой серьёзные и очень неприятные последствия.
С вопросом восстановления процессуальных сроков и отмене судебных приказов в Госюрбюро Новомалыклинского района обратился мужчина средних лет. Гражданин пояснил, что в отношении него мировым судьёй в Новомалыклинском районе выдано несколько судебных приказов на взыскание задолженности по договорам займа. Но мужчина своевременно выплачивал свои долги, а данных судебных актов не получал и даже не догадывался об их существовании.
Не зная, что делать в такой ситуации, он обратился за помощью к высококвалифицированным специалистам в области права. Эксперт Госюрбюро Владимир Шондин после рассмотрения представленных документов оказал гражданину устную консультацию и посоветовал обращаться к мировому судье с заявлениями об отмене судебных приказов и восстановлением процессуального срока на подачу таковых заявлений в суд. Также было принято решение обращаться в суд и за поворотом исполнения по данным судебным приказам для возврата мужчине тех сумм, которые были с него взысканы, пока судебные приказы ещё не были отменены. Позднее в интересах гражданина была также инициирована процедура возбуждения исполнительного производства. Владимир Шондин не только помог составить все соответствующие заявления, но и представил интересы обратившегося в суде.
По итогу решением суда исковые требования мужчины были полностью удовлетворены, и на сегодняшний день он уже получил первую часть из взысканных в порядке исполнения денежных сумм.
Комментарии