Мы собрали для вас несколько интересных и неоднозначных историй, разрешить которые помогли члены Ульяновского регионального отделения Ассоциации юристов России - эксперты Государственного юридического бюро.
В статье вы узнаете о том, как опытные юристы помогли собственникам жилых помещений восстановить законные права, а также разобраться с непростой ситуацией получения имущественного налогового вычета, оформленного участником специальной военной операции.
Приятного чтения!
ВОПРОСЫ НЕДВИЖИМОСТИ: СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА
Необходимость снять человека с регистрационного учёта, или, как принято говорить, «выписать из квартиры или дома», возникает по разным причинам: от смены места жительства до желания собственника избавиться от непроживающих лиц. Этот процесс может быть как простым и добровольным, так и сложным, требующим обращения в суд. А здесь уже важно понимание правовых оснований и знание процедуры, чтобы избежать ошибок и защитить свои права.
С таким вопросом к опытным экспертам Госюрбюро Новомалыклинского района обратилась гражданка серебряного возраста. Женщина рассказала, что жила вместе с двоюродным братом в двухквартирном доме, которым юридически владела вместе с ним. Однако, после того, как родственник фактически перестал появляться в своей половине дома, часть строения постепенно начала приходить в негодность.
Чтобы сохранить дом в хорошем состоянии, гражданка выкупила вторую половину, став единоличным владельцем жилого помещения.
В настоящий момент родственник пенсионерки остаётся зарегистрированным в доме, и по этой причине гражданка не имеет возможности получить субсидии по оплате ЖКУ. Расходов по содержанию дома мужчина не несёт, плату за ЖКУ не вносит, материальной помощи не оказывает. Кроме того, реальное его местонахождение неизвестно, а связь с ним отсутствует.
На помощь женщине пришёл опытный специалист в сфере права Владимир Шондин. Эксперт Госюрбюро внимательно изучил ситуацию, предоставил устную консультацию, а затем помог составить исковое заявление в суд о признании двоюродного брата гражданки утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта.
По результатам судебного рассмотрения искового заявления требования были удовлетворены в полном объёме.
С похожим случаем за помощью к опытным юристам обратилась и жительница Сурского района Ульяновской области.
Женщина объяснила, что в начале 2010 года её сожитель был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, собственником которого была она. К концу 2024 года их отношения испортились, после чего мужчина съехал в свою квартиру, где и проживает в настоящее время.
Гражданка хотела решить всё мирно и спокойно, но мужчина на связь не выходит, что делает невозможным снятие его с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Не зная, что делать дальше, женщина обратилась за квалифицированной помощью к специалистам Госюрбюро. Эксперт Светлана Филюшкина внимательно выслушала гражданку, изучила ситуацию и представленные документы и помогла составить исковое заявление в суд о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Решением суда исковые требования женщины были полностью удовлетворены. Вот так!
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ И ЕГО НЮАНСЫ
Не все знают, что после покупки квартиры, оплаты образования, лечения или занятий спортом можно оформить налоговый вычет, позволяющий вернуть часть денежных средств. Таким правом могут воспользоваться граждане, которые официально работают и платят подоходный налог. Стоит отметить, что самые популярные налоговые вычеты - имущественные: за продажу, покупку жилья и за проценты по ипотеке. С их оформлением обычно не возникает проблем, но встречаются ситуации, разобраться в которых без помощи опытных юристов оказывается просто невозможно.
К экспертам Госюрбюро обратилась вдова погибшего участника специальной военной операции. При жизни её муж обратился в Управление Федеральной налоговой службы с заявлением о получении имущественного налогового вычета, представил декларацию по установленной форме (3-НДФЛ), но получить имущественный вычет не успел, так как погиб, защищая Родину.
Наследниками по закону являются супруга и их общий несовершеннолетний сын. Однако при обращении с заявлением о предоставлении наследникам причитающейся суммы имущественного вычета женщина получила отказ, поскольку налоговым законодательством не установлен порядок возврата иным лицам, помимо самого налогоплательщика, в том числе наследникам умершего.
Опытный эксперт Госюрбюро Юлия Ерофеева помогла в этой непростой ситуации. Юрист провела правовой анализ, предоставила подробную консультацию и необходимые рекомендации, а затем составила исковое заявление в суд о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество в виде денежной суммы в счёт налогового имущественного вычета.
Решением Ленинского районного суда города Ульяновска исковые требования гражданки были удовлетворены. После вступления данного решения в законную силу вдова сможет получить полагающиеся её погибшему мужу денежные средства.
Комментарии