Встреча состоялась 19 марта, ее основной организатор - областная прокуратура.
В мероприятии также приняли участие эксперты реготделения Ассоциации юристов России, областного Министерства строительства и архитектуры, Государственного юрбюро, Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства и региональной Общественной палаты.
«На мой взгляд, незавершенное строительство многоквартирных домов - одна из острейших проблем в регионе. Цифры здесь такие: сейчас в Ульяновской области всего возводится 104 дома с привлечением средств более 5 тысяч граждан. В строительстве участвуют 53 застройщика. Из них 25 домов относится к проблемным: некоторые из них должны были ввести в эксплуатацию семь лет назад. Не смогли получить свое жилье 3 тысячи дольщиков», - отметил заместитель прокурора области Равиль Мяльдзин.
Как сообщил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства областной прокуратуры Станислав Шапиро, ситуация существенно улучшилась в 2019 году - после кардинальных изменений в федеральном и региональном законодательстве. Большую роль здесь сыграло создание в регионе специального Фонда защиты прав дольщиков: это позволило привлечь на завершение недостроев значительные федеральные средства.
«С 1-го июля 2019 года привлечь средства граждан на долевое строительство можно исключительно через счета эскроу, что запрещает направлять эти деньги на цели, которые не связаны со строительством жилья. Проблема, однако, в том, что большинство многоквартирных домов в Ульяновской области пока возводится по старым правилам, поскольку разрешение на их строительство получено раньше упомянутой даты», - пояснил выступающий.
Интересными цифрами поделился еще один участник форума - начальник отдела надзора за долевым строительством областного Минстроя Константин Бормотов. По его словам, в 2019 году в регионе были введены в эксплуатацию 8 проблемных объектов - в основном, это дома в Ульяновске - на улицах Мира, Панорамной, Радищева и других. Кроме того, в прошлом году помогли тем ульяновцам, которые совсем потеряли надежду вернуть свои деньги - это жертвы так называемых «двойных продаж».
«Девятерым ульяновцам, пострадавшим от такого мошенничества, были выданы сертификаты на приобретение жилья. В 2020 году данные сертификаты получат еще 14 граждан», - отметил спикер.
Как уверяет начальник отдела по долевому строительству, в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию еще 13 проблемных объектов, 2 из них уже сданы. Финансирование этих работ будет производится на средства областного и федерального бюджета - предлагается направить около 1.5 миллиарда рублей.
В свою очередь член реготделения Ассоциации юристов России, главный советник департамента правовой экспертизы областного государственно-правового управления Ольга Цветкова рассказала о том, какую помощь участникам долевого строительства оказывают юристы.
«Еженедельно каждый вторник в общественной приемной «Единой России» проводится прием обманутых дольщиков. Понятно, что самый частый вопрос - когда завершится строительство конкретного дома. Но есть и другие проблемы, связанные со сложностями, которые возникают уже после ввода многоквартирных домов в эксплуатацию. К примеру, застройщик не выполнил отделку квартиры, как это было обговорено в договоре. Или отказался обустраивать придомовую территорию. В подобных случаях мы составляем претензии и - если не последовало реакции - подаем иски в суд», - прокомментировала эксперт.
В завершение она назвала контактный телефон 8(8422) 73-70-50, по которому можно записаться на консультацию. Прием ведется по вторникам с 15-00 до 16-00 на базе общественной приемной «ЕР» (улица Ленина, 116а).
