В статье мы предлагаем вам рассмотреть несколько запутанных юридических ситуаций, с которыми столкнулись жители нашего региона. Вы узнаете о восстановлении утерянных прав на дачный участок в связи с ошибочным признанием человека умершим, вступлении в наследство по закону, а также об оформлении недвижимости в силу давностного непрерывного и открытого владения имуществом.
Приятного чтения!
«ПАЦИЕНТ СКОРЕЕ ЖИВ, ЧЕМ МЁРТВ»
«Пациент скорее жив, чем мёртв», - эту фразу из известной детской книги про Буратино, наверняка, помнят многие. Удивительно, но и в жизни порой случается нечто подобное: по документам человек давно числится умершим, а на самом деле - вот он, жив, здоров, пришел в банк и требует свои деньги или жалуется, что его вдруг почему-то выписали из дома.
Стоит отметить, что чаще всего люди, ошибочно признанные умершими, узнают об этом совершенно случайно. Одним вдруг перестают приходить пенсионные выплаты, у других банки не принимают удостоверение личности в связи с его недействительностью по причине смерти владельца, третьи пытаются обменять паспорт или получить заграничный, но вместо этого с ужасом узнают, что, оказывается, давно уже умерли.
С такой проблемой в Госюрбюро Заволжского района города Ульяновска за помощью обратилась гражданка с ограниченными возможностями здоровья. Совершенно случайно женщина узнала о том, что её лишили права собственности на земельный участок в СНТ завода им. Володарского в соответствии с решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 2022 года, по причине того, что она якобы умерла и не пользуется указанным участком.
После получения такой неожиданной информации гражданка не растерялась и решила действовать, обратившись за помощью к высококвалифицированным юристам Государственного юридического бюро. Эксперт Наталья Гаршина предоставила женщине подробную устную консультацию, а затем помогла составить ходатайство о восстановлении пропущенного срока для обжалования и апелляционную жалобу на решение суда с просьбой отменить его и принять по делу новое решение.
По итогу апелляционным определением Ульяновского областного суда решение Заволжского районного суда от 2022 года было отменено. Гражданка была восстановлена в своих правах, и в настоящее время уже подала в МФЦ заявление о регистрации права собственности на земельный участок.
Совет от юриста: если вы оказались в похожей ситуации, то не нужно впадать в панику, но важно помнить, что по сути, человек, которого сочли умершим, действительно как бы «умирает» для общества, лишаясь всех возможных прав. Именно поэтому необходимо срочно обращаться за помощью к опытным юристам и «воскрешать» себя и свои права.
НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ
В современном обществе вопросы, связанные с наследством, играют важную роль для многих людей. Оформление наследства по закону представляет собой достаточно сложный и многогранный процесс, требующий знаний не только правовых норм, но и целого ряда социальных и экономических факторов. Разобраться со всеми документами и юридическими нюансами гражданам помогают высококвалифицированные специалисты.
Так, по вопросу наследства к экспертам Госюрбюро города Ульяновска обратился гражданин серебряного возраста. Мужчина объяснил, что в 2003 году умерла его мать, после чего открылось наследство, состоящее из денежного вклада в банке. Наследниками по закону после её смерти являлись он и его брат. Сам гражданин, как и полагается, вступил в наследство и получил причитающуюся ему половину денежных средств, а вот его брат в наследство после смерти матери не вступал.
В 2010 году брат умер, оставив после себя дом и земельный участок. Выяснилось, что наследники по закону первой очереди отсутствуют, и единственным наследником по закону второй очереди является обратившийся гражданин. Кроме того, от нотариуса пенсионер узнал, что денежные средства, не полученные по наследству его братом после смерти матери, до настоящего времени также не были востребованы.
Чтобы надлежащим образом оформить наследство, мужчина собрал документы и обратился за помощью в Госюрбюро. Опытный юрист Юлия Ерофеева подробно разъяснила алгоритм действий и помогла составить исковое заявление об установлении факта принятия наследственного имущества, а также о признании права собственности на наследственное имущество.
В конце декабря решением Заволжского районного суда г. Ульяновска иск был полностью удовлетворён, и теперь мужчина может полноправно вступить в наследство, получив при этом не только дом и земельный участок брата, но и оставшуюся часть денежного вклада матери.
ФАКТИЧЕСКОЕ ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО И ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ
Продолжая тему наследства, обратимся и к завещанию, но не к классическому, а устному. В Российской Федерации предусмотрены различные формы завещания, но общее требование, согласно ГК РФ, одно - письменный вид. Устное завещание признают ничтожным, так как волеизъявление лица может со временем измениться, и, соответственно, определение лиц (наследников) и размер завещанного имущества также могут меняться.
Но что делать, если человек, завещавший своё имущество, давно умер, а наследник фактически вступил в свои права?
С этим вопросом к экспертам Госюрбюро за помощью обратилась жительница села Астрадамовка Сурского района. В начале 2000-х годов гражданка ухаживала за больным односельчанином, который устно завещал ей свой дом. После его смерти пенсионерка вселилась в него и уже более 20 лет проживает в доме без оформления документов.
В настоящее время село газифицируется, и для подключения газа необходимы документы на право собственности на дом, которых у пенсионерки нет. Не зная, что делать, гражданка обратилась за квалифицированной юридической помощью в Госюрбюро, где эксперт Светлана Филюшкина предоставила подробные разъяснения о поэтапном оформлении права собственности. Были собраны необходимые документы, подтверждающие давностное непрерывное и открытое владение имуществом, а после составлено исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В декабре 2024 года суд исковые требования гражданки удовлетворил. Теперь же после вступления решения суда в законную силу у пенсионерки появится возможность оформить право собственности и на жилой дом, расположенный на данном участке, уже во внесудебном порядке. В этом вопросе гражданке также будет оказана вся необходимая правовая помощь экспертов Госюрбюро.
Комментарии