Мы собрали несколько интересных и неоднозначных историй, с которыми столкнулись жители нашего региона.
В статье вы узнаете о том, как члены Ульяновского регионального отделения Ассоциации юристов России - эксперты Государственного юридического бюро помогли оформить в собственность земельный участок в СНТ, разобраться с вопросами вступления в права наследства по закону, а также разрешить спор со страховой компанией, касающийся выплат по восстановлению транспортного средства после ДТП.
Приятного чтения!
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ БЕЗ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Продажа земельного участка - это юридическая сделка, требующая соблюдения законодательства и наличия необходимых документов. Право собственности на имущество, которым владеет гражданин, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Но что делать, если такой договор не заключался? Рассмотрим на отдельном примере из судебной практики.
С просьбой помочь оформить в собственность земельный участок в СНТ завода им.Володарского к экспертам Госюрбюро обратилась гражданка серебряного возраста. Женщина пояснила, что приобрела земельный участок в 2002 году, почти сразу же вступила в члены СНТ с передачей и закреплением за ней данного садового участка.
В данный момент гражданка пользуется земельным участком по назначению - выращивает плодово-ягодные культуры и овощи для личного потребления, задолженностей по членским взносам не имеет. Однако тот факт, что участок был приобретён без составления письменного договора купли-продажи, затрудняет оформление его в собственность.
Не зная, как поступить, гражданка обратилась к опытным специалистам в сфере права. Эксперт Госюрбюро Наталья Гаршина провела правовой анализ ситуации, предоставила устную консультацию по сбору необходимых документов и помогла составить исковое заявление в суд о признании права собственности на указанный земельный участок.
Суд учёл все подтверждающие факты владения и пользования земельным участком и вынес решение, которым полностью удовлетворил исковые требования гражданки.
Совет юриста: при покупке земельного участка обращайте внимание на наличие всех необходимых документов. Также помните о том, что сделка купли-продажи обязательно оформляется договором между продавцом и покупателем и является юридическим гарантом передачи прав собственности и защиты интересов обеих сторон.
НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ: НЮАНСЫ И ТРУДНОСТИ
Вступление в наследство - важный и ответственный процесс, который требует точного соблюдения юридических процедур. Однако нередко возникают ситуации, когда ошибки или неточности в документах мешают своевременному оформлению прав на наследственное имущество. Причиной могут стать неточности в личных данных, неправильное указание наследодателя или наследника, устаревшие или недействительные документы или неправильное их оформление. В таких случаях важно знать, как правильно действовать, чтобы устранить препятствия и успешно оформить наследство.
За квалифицированной правовой помощью к экспертам Госюрбюро обратилась жительница Новомалыклинского района. Гражданка рассказала, что летом 2023 года умер её родной брат, оформивший при жизни наследственные права на дом их матери, которой не стало ещё в 2021 году.
Дом остался, но вступить в права наследства по закону женщина не может - причина тому неправильно оформленный земельный пай, принадлежавший матери. Кроме того, выяснилось, что личные и правоустанавливающие документы содержат массу ошибок в написании данных, из-за которых нотариальное оформление наследства также невозможно.
На помощь гражданке пришёл опытный специалист в сфере права Владимир Шондин. Эксперт Госюрбюро внимательно изучил ситуацию, предоставил подробную консультацию, а затем помог составить исковое заявление в Мелекесский районный суд Ульяновской области о признании права собственности на имущественные права в порядке наследования по закону.
Стоит отметить, что юрист также представил интересы женщины в суде, решением которого её требования были удовлетворены в полном объёме.
ПОСЛЕДСТВИЯ ДТП: МОЖНО ЛИ ПОЛАГАТЬСЯ НА СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ?
ОСАГО - это обязательное страхование автогражданской ответственности владельцев транспортных средств. Полис покрывает ущерб, который вы можете причинить другим участникам дорожного движения в случае ДТП по вашей вине. В нынешних экономических реалиях размер страховки может неприятно удивить пострадавшего. Будучи несогласными с расчётной суммой, многие прибегают к услугам независимой экспертизы. Независимая экспертиза проводится по той же схеме, что и оценка страховой компании перед выплатой или ремонтом автомобиля. Главное отличие в том, что её выполняет не сотрудник страховой, а независимый эксперт. Эта процедура позволяет разрешить спор со страховщиком, если водитель не согласен с размером выплаты. Но как всё происходит на деле? Рассмотрим случай из практики.
С данным вопросом в отдел информирования и защиты прав потребителей Госюрбюро за юридической помощью обратилась жительница города Ульяновска. Женщина пояснила, что зимой 2024 года стала участником дорожно-транспортного происшествия, в результате чего пострадал её автомобиль. Виновником ДТП является другой водитель, который нарушил правила дорожного движения.
После случившегося гражданка обратилась для получения страховой выплаты. Страховая компания произвела расчёт, однако сумма оказалась значительно меньше стоимости расходов. В целях установления действительной стоимости ремонтно-восстановительных работ транспортного средства женщина направилась к независимому оценщику.
Убедившись, что сумма ремонта превышает страховые выплаты, гражданка направила в страховую компанию письменную претензию, на что получила отказ. Не зная, что делать дальше, она обратилась в отдел информирования и защиты прав потребителей Госюрбюро. Опытный специалист Евгения Боровкова внимательно изучила ситуацию, предоставила подробную консультацию, после чего помогла составить обращение финансовому уполномоченному, а затем и в суд.
В суде юрист также поддержала законные требования гражданки, в результате чего была назначена повторная судебная экспертиза и в последующем вынесено судебное решение о взыскании со страховой компании стоимости восстановительного ремонта транспортного средства в размере 300 000 рублей, неустойки - 150 000 и потребительского штрафа - 40 000.
Но на этом история не заканчивается. Размер неустойки и штрафа был снижен судом, с чем оказалась не согласна гражданка. Эксперт Госюрбюро подала апелляционную жалобу, а затем направила кассационную жалобу в Шестой кассационный суд (город Самара). Доводы были приняты, и дело было направлено на повторное рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
По итогу в октябре 2025 года судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции было изменено в части взыскания со страховой компании в пользу истицы неустойки и штрафа, увеличив размер неустойки до 314 000 рублей, а штрафа - до 57 000.
За восстановление справедливости и свои права можно и нужно бороться!
Комментарии