Проект закона Ульяновской области «О внесении изменений в статью 19 Градостроительного устава Ульяновской области» разработан в целях предоставления права владельцам гаражей боксового оформить их в собственность на льготных условиях.
Сейчас в Ульяновской области индивидуальные гаражи составляют львиную долю недвижимости, права на которые не зарегистрированы гражданами. Достаточно сказать, что только на территории Ульяновска расположено 535 гаражно-строительных кооперативов. Более 50% участников этих кооперативов не имеют правоустанавливающих документов на земельные участки, занятые гаражами. Именно по этой причине в бюджет города ежегодно не поступает от земельного налога более 20 миллионов рублей.
Законопроект устанавливает определенные условия льготного оформления гаражей. В частности, их владельцы должны предоставить подтверждающие документы о том, что:
– земельный участок, занятый гаражным боксом, соответствует требованиям документов территориального планирования муниципального образования;
– гараж находится за пределами охранных зон линейных объектов.
Кроме этого, должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок – например, договор аренды на земельный участок в постоянном бессрочном пользовании либо договор пожизненно наследуемой аренды.
Для реализации права на льготное оформление права собственности - «гаражную амнистию» в Ульяновской области проводилось обучение председателей гаражно-строительных кооперативов по вопросам оформления земельно-правовых документов.
Комментарии